为什么都不建议买叠墅 ? 内行人普及后，我豁然开朗！热点聚焦

时间：2023-05-18 09:42:59来源：红五百科

(资料图片仅供参考)

相信很多人对别墅还是很向往的，但是由于别墅的价格实在是太不一般了，所以基本上没有普通人为了住上别墅而还上一辈子的房贷，最主要的是别墅一般都会比较讲究风景优美，所以都会建在比较偏僻的地方，这对于需要依靠公共交通通勤的上班族来说，这无疑是最大的挑战。住别墅并不一定就是一件很幸福的事情。

我们都知道别墅有联排的叠拼之分，很多攻略都会建议不要买叠拼别墅。为什么不建议买叠拼别墅？在内行人普及完知识之后，终于懂了！

首先来普及一下“联排”和“叠拼”的概念

联排别墅一般是由3个及3个以上的单套别墅排成一排别墅，各自有独立的门户，这是比较原始的别墅。叠拼是联排的衍生品，是由多层的别墅复式上下叠加组合在一起，一般每个单元由2个及2个以上的住户组成，几户人家住一栋别墅。

其次来对比一下联排和叠拼的主要区别

第一个就是关于私密性方面的区别

一般来说联排别墅的私密性更好，叠拼的住户无法避免相互干扰。虽然联排别墅需要与旁边的住户共用墙体，但是会有自家的花园和门户，而叠拼的别墅更像是一个大杂院，共用的不止一面墙，要是上叠的住户有孩子在家里蹦蹦跳跳，或者发生了漏水等问题，很可能会被下叠的住户敲门，而联排的住户就会没有这方面的烦恼。

第二个就是关于设计风格方面的区别

联排的别墅，在设计门户、外观乃至颜色上都是一样的，几乎像是复制粘贴出来的一样，而叠拼的别墅有阁楼、露台等，不同的叠拼别墅叠拼的方式也不一样，高低交错的设计风格很有层次感，符合更多年轻人的审美。

第三个就是性价比方面的区别

叠拼别墅与联排、独栋的别墅相比，价格会更实惠，性价比更高，花几分之一的价格就可以获得比较好的绿化环境、生态区域、丰富的内部空间以及较低的人口密度。

最后想说，无论选择哪一种别墅，都需要考虑到自家的实际情况，喜欢带院子的购房者可以选择联排别墅，在资金不充裕的情况下，叠拼别墅也是不错的选择，不过在南方的人要注意下叠时是否有潮湿的问题等等。

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